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【專營全省房地產】
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自己擁有不動產，信用瑕疵、屋齡不拘、銀行遲繳、協商都可承辦！
申辦文件：房屋、土地所有權人身份證正本及土地建物權狀。
各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！
【額外新聞】存活角力【詹宜軒╱台北報導】地上權住宅難生存，建商努力闢活路，包括日勝生（2547）的「仁愛本真」、昇陽（3266）的「昇陽寓見」、吉美建設「璞立」等案，皆提出包括轉作商用不動產或是長租概念的解套方案。在2014年完工的「仁愛本真」，為地上權使用年限50年的個案，基地位於大安區仁愛路四段巷弄內，至今未正式銷售。該案規劃70、120坪產品，雖無公開價格，但外界預估單價上看150萬元，曾被稱為全台最貴地上權案。據了解，日勝生已考慮將該案轉全棟出租，尋覓飯店業者接手。 仁愛本真全棟出租日勝生發言人周惠玉表示，「仁愛本真」扣除興建期，至今使用年限仍約有45年，目前不排除轉整棟出租，但怎麼賣、或怎麼租，公司仍在研擬中。市場業者透露，若該案轉設定10~20年年限，出租飯店業者，未來景氣好時，還可帶租約賣，且因地段近忠孝復興商圈，有其利基點。位於民生東路四段的「璞立」，地上權存續期尚有45年，據悉，此案預售時景氣熱絡，加上地段條件、吉美建設品牌力佳，即使開出單價105萬元行情，仍有購屋客買單。但適逢交屋期時景氣趨冷，部分已購客出現違約退屋的現象，吉美開出單價78~80萬元讓利價求成交狀況不理想，因而心寒退場。吉美建設總經理林進輝透露：「不玩了，已購戶都退掉了，要轉作長租型酒店式公寓經營，現正進行改裝工程，預計明年1月完工。」林進輝說，地租的不確定因素，對住戶是很大的負擔，現在看來，唯有建商拿來做商用不動產，才能避開這些問題。 昇陽寓見拆年限賣「昇陽寓見」目前進入第2期銷售，據悉將分拆25及45年2種年限銷售，標榜「長租宅」。以使用期限25年的27坪來看，總價480萬元，換算每坪成交價約18萬元。從付款條件來看，昇陽案若設定15年還款期，民眾每月負擔還款金額、房屋稅及地租，約2.6萬餘元。若周圍一般27坪新房，總價約1350萬元，計算本利攤還、利率1.75%，每月負擔金額超過4.6萬元。此區租屋行情，每月每坪約780元，27坪新房，月租金約2.1萬元，租25年等同支付631萬元的房價，也高於昇陽案所提出的房價。「板橋1字頭」房價，成為最大賣點，近期的銷況不差。
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▲大型飛行員年曆腕錶「小王子」特別版，售價1,129,000元。（圖／IWC提供，以下同）龍潭土地借錢
記者呂佳樺／台北報導
2016 SIHH日內瓦鐘表展將於1/18舉行，瑞士腕錶IWC先預告3只錶款，分別是大型飛行員傳承腕錶48、大型飛行員年曆腕錶「小王子」特別版和飛行員自動腕錶36，2016年新款腕表對於原創飛行員腕錶藏家，以及鍾情於優雅現代時計與複雜功能的腕錶愛好者，都深具吸引力，也在陽剛氣宇間帶一抹文藝氣息。
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▲飛行員腕錶系列中的入門款生力軍──飛行員自動腕錶 36，售價142,000元。
IWC萬國錶首席執政長Georges Kern宣布：「我們在2016年增添入門級的小巧飛行員腕錶款式，代表著我們並未忽視這一系列的悠久傳統，」這只飛行員腕錶系列中的入門款生力軍正是「飛行員自動腕錶36」（型號3240），以同樣具有36毫米錶殼直徑的傳奇性馬克十一腕錶為藍本，錶殼直徑同樣36毫米，無疑是當前飛行員腕錶隊列中最小巧的錶款。
▲「小王子」特別版的底蓋上鐫刻小王子形象，站在擺陀上仰望天空。
這是IWC萬國錶第7次推出特別版腕錶，以紀念「小王子」這部暢銷書籍，並在大型飛行員年曆腕錶「小王子」特別版」（型號IW502701）的底蓋上鐫刻小王子形象，透過大湖口房屋借錢型透明藍寶石玻璃底蓋，可透視小王子在他的小小星球──擺陀之上張著大眼望向天空。具有放射狀陽光飾紋的深藍色錶盤閃耀光芒，與紅金錶殼、指針、刻度以及深棕色Santoni小牛皮錶帶相互輝映；「12點鐘」位置的3個獨立排列的半圓形視窗，分別顯示月份、日期與星期，這是IWC在年曆功能推出一年後，首次將其引入飛行員腕錶系列。限量250枚。
▲大型飛行員傳承腕錶48，售價468,000元。
大型飛行員傳承腕錶48（型號IW510301）錶盤尺寸雖沒有大型飛行員傳承腕錶55來的大，但48其實更符合日常配戴。這款時計以鈦金屬物料打造，120克的超輕重量讓藏家無負擔。上滿鏈後可達8天的精準走時，直至腕錶自動停止。剩餘動力可透過動力儲備顯示讀取。這一顯示功能可透過底蓋上由藍寶石玻璃覆蓋的小型開口識別；這款飛行員腕錶配有軟鐵內殼，能有效將磁場輻射阻擋在外，並且同樣搭載滑動離合土城土地二胎器，以防止過度上鏈，並具有鉚接小牛皮錶帶。限量1,000枚。
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